2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.7万円/㎡
前年比-10.4%
仙台市太白区
32.7万円/㎡
前年比-31.1%
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セレーノ富沢ウィンテージ
宮城県仙台市太白区富沢四丁目
仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩7分
2006年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,306万円
36.8万円/㎡
1,759
2,790
3,822
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,822万円
31.0万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
セレーノ富沢ウィンテージ
3,349万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 89.94㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,349万円 | 37.2万円 | 1階 | 89.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,650万円 | 38.8万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,780万円 | 39.2万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,000万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,880万円 | 42.1万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,940万円 | 43.0万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,980万円 | 43.6万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | セレーノ富沢ウィンテージ 仙台市太白区富沢四丁目 | 富沢駅7分 | 3,349万円 | 37.2万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/24 | ダイアパレス八木山南 仙台市太白区八木山南四丁目 | 八木山動物公園駅17分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/01 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/05 | aie長町ウエスト 仙台市太白区砂押南町 | 長町南駅15分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/25 | シティハウス長町グランビューコート 仙台市太白区門前町 | 長町一丁目駅12分 | 3,999万円 | 44.5万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,690万円 | 39.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/13 | シティハウス長町南パークサイドコート 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅7分 | 3,680万円 | 34.5万円 | 106.77㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | ロジュマン長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅8分 | 3,350万円 | 41.3万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/15 | ネオグランデ仙台長町サザンコート 仙台市太白区長町八丁目 | 長町駅10分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/16 | プラウド長町ファーストマークス 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 2,890万円 | 39.8万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/02 | シティハウス長町一丁目ステーションコート 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 3,390万円 | 43.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 2,899万円 | 34.2万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%下落、仙台市太白区では31.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して13.8%割高です。